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烟台办不下房产证的小区多吗?遇到这种情况应该怎么解决?
房子,是绝大多数老百姓的主要财产。一套房子,几乎掏空了一个家庭甚至几个家庭的钱包。
但是,在很多城市,购房者都会遇到买了房子却办不房产证的情况,这是为何呢?
第一,开发商违规建设,导致后期项目无法通过验收。比如消防验收、更改规划等。
第二,开发商挪用资金,导致项目“难产”,无法继续后期的有关费用缴纳。
第三,拖欠土地出让金。
单以烟台为例,到裁判文书网搜索“协助办理产权登记”,便可以发现有很多小区的业主***开发商主张逾期***违约金、并要求开发商协助办理产权登记。
个人认为,烟台莱山区成交活跃、房价一路高涨,产权清晰是很关键的一个原因,而其他区域或多或少都会有“买了房子办不了证”的客观事实。如果2019年可以逐步解决这些小区的产证事宜,房产成交会异常活跃,足以影响烟台房产价格。
房住不炒政策不会改变。
而买到一处产权清晰的房产,将直接影响购房者的婚姻家庭、遗产继承、分家析产、交易买卖等诸多环节,对百姓而言意义非凡。
那太多了,除芝罘区较少外,其它各区大都存在这种情况。解决办法?有,就是等待!我朋友在一市区买的房子己等了七、八年…到今天仍没办下房产证。问原因,朋友说很多!什么手续不全,小区建筑及设施不达标,土地用地等相关手续不齐全,拖欠相关配套费用,移交不符合验收规定小区建筑,小区消防绿化不符合验收标准和规定…等等…大至如此吧!
烟台办不了房产证的小区随便一数一堆一堆的,黄务周边的通世新城兄弟三个(通世新城、优山美地、朗郡)、山水龙城的部分楼、篆山的、金象泰吉祥家园、柏林春天、东方盛景…往莱山方向南山丽景、凤凰山庄、迎春佳苑…
烟台办不下房产证的小区就像烟台满大街的***一样,多如牛毛
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